Odszkodowanie od dewelopera za opóźnienie to dokument, który należy wypełnić w przypadku, kiedy wykonawca nie dotrzymuje terminu przekazania nieruchomości. Opóźnienia związane z oddaniem budynku czy zakończeniem poszczególnych etapów budowy mogą bowiem narażać klientów na straty.
Dotyczy to przede wszystkim osób, które na zakup lokalu zaciągnęły kredyt hipoteczny oraz tych, którzy zaplanowali już wynajem, bądź zatrudniły ekipy remontowo-wykończeniowe i wpłaciły zaliczkę na poczet zarezerwowanego terminu prac.
Odszkodowanie od dewelopera za opóźnienie należy się klientowi za każdy dzień zwłoki. Można ubiegać się o nie w przypadku niedotrzymywania terminów, jeśli odpowiedzialność za opóźnienie ponosi deweloper.
Konkretne czynniki wyłączające odpowiedzialność wykonawcy powinna wymieniać umowa zawarta między nim a klientem. Najczęściej są to opóźnienia spowodowane warunkami atmosferycznymi czy zaistnieniem konieczności wykonania prac dodatkowych.
Warto podkreślić również, że wypłata odszkodowania jest niezależna od obowiązku zapłaty kary umownej, o ile przewidziano ją w umowie.
Kamil Dubiesz –
zgodnie z opisem, wszystko ok