Pismo do dewelopera o odsetki to gotowy do wypełnienia druk, jaki można wykorzystać w sytuacji, kiedy wykonawca spóźnia się na przykład z terminem przeniesienia prawa własności mieszkania lub z realizacją kolejnego etapu inwestycji.

Jeśli umowa deweloperska zawiera odpowiednie zapisy, nabywcy mieszkania mogą należeć się stosowne kary umowne i odsetki. Warto sprawdzić przy tym, czy omawiane zapisy nie działają także w drugą stronę – czy nabywca nie będzie zobowiązany do płacenia odsetek, jeśli spóźni się z zapłatą raty.

Pismo do dewelopera o odsetki nie będzie zasadne, jeśli w umowie deweloperskiej nie ma żadnych wzmianek na temat odsetek od kar umownych za opóźnienia. Odsetki zawsze nalicza się bowiem w przypadku opóźnienia z zapłatą pieniędzy, na przykład z tytułu kary lub nadpłaty.

Nawet jeśli w umowie deweloperskiej nie ma zapisów o karach umownych i odsetkach, nabywca powinien pamiętać, że opóźnienia stanowią podstawę do odstąpienia od zawartej umowy – według ustawy deweloperskiej nabywca może odstąpić od umowy po wyznaczeniu wykonawcy dodatkowego terminu 120 dni.