Przedwstępna umowa sprzedaży mieszkania z zaliczką to gotowy do wypełnienia dokument, który należy sporządzić, aby zabezpieczyć wykonanie umowy przyrzeczonej oraz ustalić jej warunki.

Na umowę przedwstępną decydują się zwykle osoby, które z różnych przyczyn nie mogą zawrzeć w danym momencie umowy kupna-sprzedaży. Jest to rozwiązanie, które daje nabywcy czas na przemyślenie decyzji oraz pozyskanie środków finansowych. Z kolei związana z podpisaniem umowy zaliczka dodatkowo zabezpiecza spełnienie zobowiązania przez strony.

Należy wiedzieć, że przedwstępna umowa sprzedaży mieszkania z zaliczką powinna zawierać określone elementy. Jest to przede wszystkim wskazanie stron umowy oraz jej przedmiotu, a także wyznaczenie ceny nieruchomości oraz podanie informacji o wpłaconej na poczet zakupu zaliczce.

Co do zasady, kwota ta zawsze podlega zwrotowi osobie, która ją wpłaciła. Nieważne więc, kto nie wywiąże się z postanowień umowy – zaliczka zawsze wróci do potencjalnego nabywcy.