Jak napisać żądanie opróżnienia lokalu mieszkalnego? żądanie takie doręcza się najemcy w przypadku gdy np. umowa najmu okazjonalnego lokalu bądź umowa najmu instytucjonalnego lokalu (lub inny rodzaj umowy najmu) wygasł, a więc gdy skończył się termin umowy na który została kiedyś podpisana, lub po upływie okresu wypowiedzenia tej umowy.
Zatem po wygaśnięciu umowy najmu lub po jej rozwiązaniu najemca powinien opuścić nieruchomość, jeśli tego nie zrobił i nadal w nim zamieszkuje, właściciel nieruchomości powinien doręczyć najemcy pisemne żądanie opuszczenia i opróżnienia lokalu.
Żądanie powinno być opatrzone urzędowo poświadczonym podpisem właściciela nieruchomości.
Co powinno zawierać pismo o opróżnieniu lokalu? w piśmie m.in. znaleźć się powinny takie informacje jak:
- dane najemcy,
- dane wynajmującego,
- określenie umowy najmu,
- termin na opróżnienie lokalu,
- opis przyczyny przez którą żądamy opróżnienia lokalu,
- itd.
Jaki wyznaczyć termin na opróżnienie lokalu? termin nie może być krótszy niż 14 dni od dnia doręczenia żądania. Jeśli najemca i osoby z nim zamieszkujące nie opuszczą lokalu w wyznaczonym przez nas terminie, należy złożyć w sądzie wniosek o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu, który jest załącznikiem do umowy najmu. W takim akcie najemca dobrowolnie zobowiązuje się opuścić lokal.
Gdy sąd rozpatrzy nasz wniosek pozytywnie, będziemy mogli zlecić komornikowi eksmisję z lokalu uciążliwego najemcy.
Podobne wzory pism:
Jagoda Wysimirska –
Szybki kontakt i szybko dostarczony wzór pisma, polecam.
Grzegorz Szwaciński –
Dziękujemy za pozytywną opinię.
Jarek D. –
pismo mogę polecić jest ok